Villa du Verger, éco-gîte proche Montpellier

Erwachen Sie zum Gesang der Vögel in einem privaten Obstgarten, nur 15 Minuten mit dem Zug von Montpellier und den Stränden entfernt. Genießen Sie ein geräumiges 70 m² großes Apartment mit Blick auf einen mediterranen Garten und Obstgarten. Die Villa du Verger bietet Ruhe, Natur und modernen Komfort und ist der perfekte Ort, um die Region Hérault zu entdecken und die Freude an einem erholsamen Aufenthalt wiederzuentdecken.

Erleben Sie den authentischen Charme eines Hauses aus den 1930er Jahren mit dem Komfort modernster Wärmedämmung (Energieeffizienzklasse B), die im Sommer für gesunde, natürliche Kühle sorgt und einen minimalen CO₂-Fußabdruck gewährleistet.

Ihr Apartment im Erdgeschoss (3 Sterne und das Gütesiegel „Gîtes de France“ mit 3 Maiskolben) steht Ihnen exklusiv zur Verfügung. Wir wohnen ganzjährig im ersten Stock, daher teilen wir uns den Garten, der jedoch durch eine 3,5 m hohe Mauer absolut privat ist. Es ist eine Oase der Ruhe, die Sie mit den diskreten Eigentümern teilen. Es gibt nur eine Wohneinheit, sodass Sie die einzigen Bewohner der Villa sind.

🤫 Garantierte Ruhe und Entspannung:

Reisen Sie völlig unbesorgt: Wir haben besonderen Wert auf Ihre Privatsphäre gelegt. Die Schalldämmung zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss wurde verstärkt. Sie werden weder die Stimmen der Nachbarn noch Fernsehen oder Musik hören – Sie befinden sich in einer wahren Oase der Stille.

🌳 Der Gourmetgarten (Gemeinschaftsgarten):

Das Highlight der Villa ist der angelegte Garten, ein wahrer Obstgarten unter freiem Himmel:

- Aprikosen-, Feigen-, Apfel-, Kirsch-, Quitten-, Wein- und Himbeersträucher erwarten Sie, je nach Jahreszeit.

- Aromatische Kräuter: Bedienen Sie sich an Rosmarin, Thymian, Basilikum, Pfefferminze, Zitronengras, Eisenkraut und Lorbeerblättern, um Ihre Grillgerichte oder Aufgüsse zu verfeinern.

LPO-Schutzgebiet – Unser Garten ist vom Vogelschutzbund (LPO) als Biodiversitätsschutzgebiet zertifiziert: ein geschütztes Naturgebiet, ideal zur Beobachtung heimischer Vögel.

Entspannung: Ein Swimmingpool (5 m Durchmesser, 1,2 m tief) mit Kindersicherheitseinrichtungen lädt zum Abkühlen ein. Eine große, schattige Pergola mit Grillplatz bietet Platz für Mahlzeiten im Freien. Eine gemütliche Ruheecke rundet das Angebot ab. 3,5 m hohe Steinmauern schützen den ruhigen Garten und garantieren absolute Privatsphäre.

🛋️ Der Innenbereich:

- Wohnbereich: Ein großes, helles und klimatisiertes (A++) Wohnzimmer (54 m²) mit sichtbaren Holzbalken und einem professionellen Tischkicker. Ein Schlafsofa (140 x 190 cm) bietet Platz für zwei weitere Gäste.

- Voll ausgestattete Küche: Alles, was Sie zum Kochen benötigen, ist vorhanden (großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Kleingeräte) und für das Frühstück (Nespresso-Kapselmaschine, Filterkaffeemaschine, Wasserkocher). Bitte beachten Sie: Es gibt keinen Geschirrspüler.

- Schlafzimmer: Klimatisiertes Zimmer (A++) mit einem hochwertigen Queensize-Bett (160 x 200 cm) und einem großen offenen Kleiderschrank. Die Betten sind bei Ihrer Ankunft bezogen und Bettwäsche wird gestellt.

- Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche (116 x 85 cm), Waschtisch, beleuchtetem und beschlagfreiem Spiegel, Handtuchwärmer, Haartrockner und WC. Umweltfreundliche Handtücher, Shampoo und Duschgel sind vorhanden.

Konnektivität: Ultraschnelles Glasfaserinternet (100 Mbit/s) mit RJ45-Ethernet-Kabel und WLAN. WLAN ist auch im gesamten Garten verfügbar. Der Esstisch mit Blick in den Garten eignet sich ideal zum Arbeiten im Homeoffice.

📍 Lage & Praktische Informationen:

Kostenlose Parkplätze an der Straße und eine öffentliche RÉVÉO-Ladestation (22 kW) nur 500 m entfernt, um Ihr Elektrofahrzeug während Ihres Aufenthalts bequem aufzuladen.

Dorf in fußläufiger Entfernung (200 m): Bäckerei, Restaurant, Bar, Tabakladen und Pizzeria.

Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Valergues ist 7 Gehminuten entfernt. Montpellier erreichen Sie in nur 15 Minuten mit dem Regionalzug (TER). Die Autobahn A9 ist in 15 Minuten erreichbar.

Strände: La Grande-Motte (27 km), Carnon (30 km) und Espiguette (33 km)

Im Dorf laden wunderschöne Spaziergänge im Wald von Valergues und entlang des Fitnesspfads zum Verweilen ein. Radfahrer können den Radweg nutzen, der direkt durch den Ort führt. Das Dorfzentrum besticht durch einen charmanten Glockenturm und typisch südfranzösische, enge Gassen.

Der Golfplatz Massane ist 8 km entfernt, das Stadtzentrum von Montpellier 15 km, die Konzerthalle Zénith Sud 15 km, die Sud de France Arena 21 km und die Arena von Nîmes 39 km. Am Tor zur Camargue gelegen, befinden sich die Festungsmauern von Aigues-Mortes in 24 km Entfernung, und auch die Cevennen sind nicht weit entfernt.